Europa: idade média de quem compra casa pela primeira vez

Em 2025, 68,5% dos agregados familiares na União Europeia viviam em habitação própria, queda de 2,2 pontos percentuais face a 2010.
A idade média de quem compra casa pela primeira vez nos 23 países analisados é de 31,3 anos, com variações entre 28 anos (Malta) e 34,7 anos (Suíça e Grécia).
Entre as cinco maiores economias da Europa, o Reino Unido compra a primeira casa mais cedo, com média de 28,4 anos; a Alemanha é a mais tardia, com 33,6 anos.
O arrendamento é mais aceite na Alemanha, onde 69% dos jovens de 18 a 34 anos vivem em casa arrendada.
O estudo também aponta que, em países como Itália e Espanha, é comum permanecer com os pais até aos 26 anos; já na Grécia, apenas 12,1% dos 18 a 25 anos compram a primeira casa até aos 25.

Em 2025, 68,5% dos agregados familiares da UE viviam em habitações próprias, segundo dados da Eurostat. A proporção baixou 2,2 pontos desde 2010, revelando uma tendência de menor propriedade. Variação entre 47,2% na Alemanha e 93,8% na Eslováquia.

A idade média de quem compra casa pela primeira vez nos 23 países analisados pela RE/MAX European Housing Trend Report 2025 é de 31,3 anos. Variando entre 28 anos em Malta e 34,7 anos na Suíça e na Grécia, o estudo revela diferenças expressivas no continente.

Jovens e aquisição por país

Entre as cinco maiores economias, o Reino Unido lidera com 28,4 anos, igualando a Suíça em idade média. O apoio familiar explica parte da diferença, já que 53% dos jovens entre 18 e 34 anos no Reino Unido recebem ajuda financeira.

Na Alemanha, a idade média é 33,6 anos, cinco anos mais tarde que no Reino Unido. O arrendamento é mais aceite no país, com 69% dos jovens alemães nessa faixa etária a viverem em casa arrendada, frente a 38% na média europeia.

Outros fatores e padrões regionais

Espanha tem média de 30,9 anos para a primeira compra, seguida de França (32,5) e Itália (32,8). Em Itália e Espanha, muitos jovens permanecem na casa dos pais até aos 26 anos para poupar, o que adia a entrada no mercado.

A Turquia aparece com 34,1 anos, e países como Chequia, Polónia, Bulgária, Eslovénia e Croácia ficam acima de 32 anos. Por outro lado, Hungria (28,5) e Países Baixos (28,8) apresentam as médias mais baixas entre os grandes grupos europeus.

Distribuição etária e impacto

Entre 18 a 25 anos, 40,2% dos compradores no Reino Unido adquirem a primeira casa. A Grécia tem a taxa mais baixa neste grupo, com 12,1%. No agregado até os 35 anos, Grécia (50,4%), Suíça (53,2%) e Turquia (56%) ficam entre os mais tardios.

A média europeia de compra até os 35 anos situa-se em 69,5%. Luxemburgo, Países Baixos, Reino Unido e Hungria superam 80%. A relação entre idade de compra e taxas de propriedade não mostra correlação clara.

Contexto e fontes

O estudo da RE/MAX envolveu mais de 21 mil adultos e 13 mil respostas sobre a idade da primeira compra. As taxas de propriedade continuam a ser fornecidas pelo Eurostat, com apoio de dados da RE/MAX.

Fonte: Euronews Business, RE/MAX Europe, Eurostat.