Senior Exclusive Residences lidera residências assistidas Portugal com 2.000 camas

O grupo SER — Senior Exclusive Residences consolidou-se como líder no setor das residências assistidas e dos cuidados continuados em Portugal, com 1.386 camas já em funcionamento. A ambição é chegar a duas mil camas até 2030, mediante uma ofensiva de expansão liderada pela aquisição de unidades da Naturidade.

A transação envolveu a compra de cinco unidades do Grupo Naturidade, que juntos totalizam 296 camas, num investimento de 9,5 milhões de euros. A operação foi anunciada pela CoRe Capital, acionista do SER, que reforça o peso da empresa no mercado nacional de cuidados continuados.

Aquisição e planeamento de expansão

Paralelamente, o SER planeia pôr em funcionamento até novembro mais 430 camas de cuidados continuados, num investimento de 22 milhões de euros iniciado em 2024. O objetivo é ampliar a rede e reforçar a oferta integrada de ERPI e UCCI.

No âmbito estratégico, o CEO Pedro Capitão indicou que, em 2027, serão acrescentadas 42 camas às unidades adquiridas ao Naturidade, elevando a capacidade para 1.428 camas. A expectativa é manter um pipeline de investimentos para alcançar, até 2030, as duas mil camas em operação.

Impacto financeiro e projeções

A integração da Naturidade deverá também aumentar a dimensão económica do grupo. As nove unidades já operadas geraram cerca de 15 milhões de euros de receitas em 2025. Com as 16 unidades em pleno funcionamento, o SER estima faturar 45 milhões de euros em 2027.

O responsável aponta que este crescimento poderá consolidar o SER como operador de referência do setor em Portugal, com foco nos segmentos médio e médio-alto nas regiões Norte, Centro e Lisboa.

Contribuição pública e qualidade dos serviços

A expansão prevê ainda a integração de todas as 430 novas camas na Rede Nacional de Cuidados Continuados Integrados (RNCCI), através de contratos com o SNS. A escassez de camas tem impacto no SNS, com custos elevados e impactos no tempo de intervenções cirúrgicas.

Pedro Araújo e Sá, sócio da CoRe Capital e presidente do conselho de administração do SER, afirma que há uma aposta clara num setor considerado prioritário pelo Estado, com carência de 30 mil camas a médio prazo.

Iniciativas de qualidade e formação

O SER opera tanto ERPI como camas de UCCI contratadas junto à RNCCI. Além da expansão, desenvolve iniciativas de qualidade, incluindo projetos de investigação com a Universidade do Porto em áreas como demências, nutrição e reabilitação. A empresa também está a preparar a certificação de todas as unidades na metodologia Humanitude nos próximos dois anos, para reforçar a humanização dos cuidados.