Crédito à habitação em Portugal cresce 21% em 2025 para 175 mil euros médios

Em 2025, o valor médio dos créditos à habitação vendidos pela banca portuguesa situou‑se em 175 mil euros, atingindo um recorde.
O montante representa um aumento de mais de 21% em relação a 2024.
A descida das taxas de juro, a subida dos preços das casas e a Garantia do Estado para jovens até 35 anos estão a impulsionar o mercado.
Os dados são apresentados pelo Banco de Portugal.

O valor médio dos novos créditos à habitação vendidos pela banca portuguesa em 2025 aumentou mais de 21% face a 2024. O indicador evidencia uma recuperação no crédito imobiliário no país.

O montante médio das hipotecas fixou-se em 175 mil euros, atingindo um máximo histórico, segundo dados do Banco de Portugal. Este recorde acompanha a expansão do mercado de habitação em Portugal.

Os factores que explicam o impulso incluem a redução das taxas de juro, a subida dos preços das casas e a Garantia do Estado para jovens até aos 35 anos, cuja implementação estimula a atractividade do crédito hipotecário.

Fatores que impulsionam o mercado

A descida das taxas de juro facilita o acesso ao crédito para compradores, reduzindo o custo financeiro. Em paralelo, o aumento dos preços das habitações impõe maiores montantes financiáveis, elevando o valor médio das hipotecas.

O programa de Garantia do Estado para jovens até 35 anos visa facilitar a entrada no mercado, aumentando a procura de crédito pela faixa etária jovem. As autoridades mantêm o foco na dinamização do setor, observando o impacto na concessão de novos empréstimos.