- Lisboa apresenta um preço médio de compra no município de 4.875 €/m² no 4.º trimestre de 2025, com variação homóloga de +12,3% e evolução trimestral de +3,9%.
- É o concelho mais caro do país, entre os 278 avaliados, com 4.875 €/m².
- Entre os maiores aumentos face ao mesmo trimestre do ano anterior destacam-se Armamar (+126,4%), Murça (+80,6%) e Melgaço (+77,5%).
- Entre as maiores descidas aparecem Ribeira de Pena (-49,2%), Carrazeda de Ansiães (-31,3%) e Freixo de Espada à Cinta (-25,5%).
- Entre os mais caros estão Cascais (4.550 €/m²) e Oeiras (4.187 €/m²); entre os mais baratos, Sernancelhe aparece a 245 €/m².
O preço médio de compra por metro quadrado no município de Lisboa manteve-se nos 4875 €/m² no 4.º Trimestre de 2025, registando um aumento de 3,9% face ao trimestre anterior. O valor situa Lisboa como o concelho mais caro do país entre 278 municípios.
O estudo apresenta ainda a variação homóloga: +535 €/m², equivalente a +12,3%. Entre os distritos, Lisboa lidera pelo quarto trimestre consecutivo em valor de referência.
Preço atual e evolução
No conjunto do município, o preço atual é de 4875 €/m². A subida face ao mesmo período de 2024 foi de 12,3%. A evolução trimestral aponta para um incremento de 3,9%.
Maiores aumentos
Entre os municípios que registaram maiores aumentos em termos homólogos, Armamar salta de 208 para 471 €/m² (+126,4%), seguido por Murça, Melgaço, Tabuaço e Peso da Régua. Estes aumentos destacam-se no último ano.
Maiores descidas
Alguns locais caminharam no sentido inverso, com descidas relevantes: Ribeira de Pena (758 → 385 €/m²; -49,2%), Carrazeda de Ansiães e Freixo de Espada à Cinta também registaram quedas, refletindo variações locais.
Top de municípios mais caros e mais baratos
Entre os mais caros, Lisboa leva a posição com 4875 €/m², seguido de Cascais e Oeiras. Nos mais baratos, destacam-se Sernancelhe (245 €/m²), Figueira de Castelo Rodrigo e Freixo de Espada à Cinta, com valores significativamente inferiores.
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