Norte licenciou quase metade dos fogos novos para habitação familiar

Norte licenciou quase metade dos fogos novos para habitação familiar em Portugal.
Gaia liderou em 2025, com 7.255 transações de imóveis, mais 11% face a 2024.
O Norte é a região onde mais se constrói para habitação, com Gaia no centro do dinamismo.
Concelhos fora da Área Metropolitana do Porto também se destacam pela forte atividade.
O boom deverá manter-se para responder à procura, com terrenos a preços mais acessíveis a atrair construtores.

O Norte licenciou quase metade dos fogos novos destinados a habitação familiar, segundo dados de 2025. A região registou o maior dinamismo no mercado imobiliário nacional, em especial no que diz respeito a habitação destinada a famílias.

No Norte, Vila Nova de Gaia destacou-se, liderando o país com 7255 transações de imóveis, mais 11% face a 2024. Outros concelhos, mesmo fora da Área Metropolitana do Porto, aparecem com forte atividade construtiva.

Gaia na linhada frente do mercado

A expansão da atividade acontece num contexto de procura elevada por habitação. Terrenos com preços mais acessíveis são apontados como factor de atração para construtores e compradores, mantendo-se a tendência de aumento da oferta no território nortista.

A perspetiva para o próximo ano aponta continuidade do boom. Analistas apontam que a procura de habitação familiar, aliada a condições de financiamento estáveis, deverá sustentar o ritmo de construção na região.

Espiral de crescimento e impactos regionais

Entre os municípios com maior dinâmica, Gaia surge como referência nacional, seguido por outros concelhos que evidenciam crescimento relevante. A procura contida e o incremento de oferta contribuem para a sustentabilidade do mercado imobiliário no Alto Norte.