Preços das casas sobem 18% no final do ano passado, 180% desde 2015

Em Portugal, o preço médio de habitação subiu 18,9% no último trimestre de 2025 face a igual período de 2024, e +180% desde 2015.
No quarto trimestre, os preços na zona euro aumentaram 5,1% e na União Europeia 5,5%; Portugal ficou acima da média.
Entre os 27 países, apenas a Hungria teve subida superior a Portugal (+21,2%), enquanto a Croácia ficou acima, com +16,1%.
A comparação entre o último trimestre de 2015 e o de 2025 mostra um aumento de 180% em Portugal, acima da média da UE (64,9%).
Quanto às rendas, o crescimento na UE e na zona euro foi de 20% na última década, enquanto em Portugal foi de cerca de 50%.

O preço médio das casas em Portugal subiu 18,9% no último trimestre de 2025 face ao mesmo período de 2024, segundo dados do Eurostat. A subida, que totaliza 180% desde 2015, coloca o país com a segunda maior evolução homóloga na UE e na zona euro.

Relativamente ao quarto trimestre, a média da zona euro registou um aumento de 5,1%, e a UE 5,5%. O final do ano mostrou algum alívio face ao primeiro trimestre, quando as taxas chegaram a 5,3% na zona euro e 5,8% na UE.

Variação por país

Entre os 27, apenas a Hungria teve um aumento superior a Portugal, com 21,2%. A Croácia ficou ligeiramente abaixo, em +16,1%. Em contrapartida, França registou -0,7%, Finlândia -0,5% e Estónia -0,3%.

Relativamente ao período 2015-2025, o aumento de 180% em Portugal fica acima da média da UE, de 64,9%. Entre os países com maior valorização, destacam-se ainda a Hungria (+290%), a Lituânia (+168%) e a Bulgária (+157%).

Mercado de rendas e impactos

Em rendas, o aumento foi mais moderado, com +20% na última década na UE e na área euro. Em Portugal, o crescimento situa-se em torno de 50% ao longo da década, com a Hungria, Lituânia, Irlanda e Polónia acima dos 70%. A UE, face a 2025, aponta para um aumento de 3,2% nas rendas no último trimestre de 2025 versus 2024, abaixo do ritmo de 5,5% dos preços das casas.