- Em 2025 venderam-se 169.812 habitações, um aumento de 8,6% face a 2024, com um montante total de perto de 41,2 mil milhões de euros.
- O preço médio anual ficou em cerca de 242 mil euros; no quarto trimestre, tornou-se ultrapassar 250,1 mil euros pela primeira vez desde os registos.
- O índice de preços da habitação subiu 17,6% em relação ao ano anterior, o maior crescimento desde o início da série em 2009.
- O ano ficou marcado pela aceleração dos preços, com o ritmo de crescimento quase duplicando o de 2024, quando a subida foi de cerca de 9%.
- Os dados foram divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) e ocorrem no contexto de medidas governamentais para responder à crise habitacional.
O preço das casas alcançou um novo máximo em 2025, após um ano marcado por uma subida recorde. Foram vendidas perto de 170 mil habitações, um aumento de 8,6% face a 2024. O valor médio cruzou os 242 mil euros, indicam sócios do INE.
No último trimestre, o preço médio superou os 250 mil euros, o que representa o melhor registo já observado neste período. Os números refletem o impacto do pacote inicial de medidas do Governo para responder à crise habitacional.
Dados-chave do INE
O INE divulgou que, no conjunto de 2025, o índice de preços da habitação subiu 17,6% face a 2024, o maior aumento desde o início da série em 2009. No mesmo ano, as transações atingiram 169.812, num montante aproximado de 41,2 mil milhões de euros.
A aceleração verificou-se sobretudo no quarto trimestre, com um aumento de quase 19% nos preços. O montante total transacionado aumentou 21,7% face ao ano anterior, refletindo maior atividade no mercado.
O valor médio anual das casas vendidas ficou em cerca de 242 mil euros, mantendo a tendência de crescimento sustentado ao longo de 2025. Este dinamismo contrasta com o desempenho de anos anteriores, ainda sob efeito de medidas públicas.
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