- Milionários que estavam em Dubai e Doha estão a rever os seus investimentos devido aos ataques no Irã, procurando países mais seguros, incluindo Portugal.
- Magda Portugal afirma que, com a guerra, Portugal pode atrair mais milionários por ser seguro e por funcionar como porta de entrada à Europa.
- A executiva prevê que, entre os milionários brasileiros, haja uma nova vaga a rumo a Portugal, por ficar na Europa e por segurança.
- A instabilidade na região já levou a quedas nos mercados imobiliários locais, com Dubai a perder a sua imagem de resort de luxo.
- Em Portugal, cerca de 10 por cento dos imóveis vendidos são a estrangeiros, e 30 por cento desses compradores são brasileiros; no Algarve, preços de alto luxo vão de 4 milhões a 10 milhões de euros.
Com a escalada de violência no Oriente Médio, Portugal surge como destino de eleição para milionários em busca de segurança e estabilidade. A análise é de Magda Portugal, presidente da Portogallo Family Office, gestora de fortunas. O foco está na ligação entre conflitos regionais e decisões de relocation.
Segundo a executiva, desde o início da guerra, em 28 de fevereiro, há o êxodo de milionários que viviam em Dubai. Com o encerramento temporário de voos comerciais, houve procura acelerada por aluguer de jatinhos, com relatos de pagamentos de até 200 mil dólares pelo aluguel de aeronaves.
A especialista afirma que a segurança passou a sobrepor os benefícios fiscais. A guerra no Irã, dizem, afeta a imagem de luxo e a liberdade de deslocação dos investidor(es) na região, tornando o risco um fator decisivo para mudar de residência.
Mercado imobiliário em Portugal
Para os brasileiros ricos, Magda aponta Portugal como hub europeu seguro, com potencial para atrair mais fluxos. A estratégica localização no continente e a qualidade de vida são apontadas como atrativos relevantes, mesmo com a instabilidade regional.
Marlos Gonçalves, CEO da Piquet Realty Portugal, reforça a percepção de continuidade no interesse de estrangeiros por imóveis de alto luxo. Em Portugal, cerca de 10% das casas vendidas vão para estrangeiros; 30% destes compradores são brasileiros, aponta o executivo.
Segundo Gonçalves, muitos milionários adquirirem imóveis através de family offices ou fundos de investimento, tanto para residência permanente como para temporadas. No Algarve, por exemplo, o condomínio Quinta do Lago apresenta imóveis entre 4 e 10 milhões de euros.
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