- Em janeiro, a prestação para créditos com Euribor a três e a seis meses sobe, enquanto a para Euribor a doze meses desce.
- A simulação da Deco Proteste/Contas e Direitos parte de um financiamento de 150 mil euros a 30 anos com spread de 1%.
- Crédito indexado a Euribor a 12 meses passa a custar 654,29 euros, menos 13,93 euros face a janeiro de 2025.
- Crédito indexado à Euribor a seis meses fica em 643,87 euros, mais 7,41 euros que em julho, enquanto o de três meses sobe para 636,46 euros, mais 1,87 euros que em outubro.
- A média de dezembro de 2025 explica as mudanças: Euribor a doze meses, 2,268% (versus 2,436%) e Euribor a três e seis meses, 2,050% e 2,141% respetivamente; segundo dados do Banco de Portugal, 38,5% dos contratos são a seis meses, 25% a três meses e 31,75% a 12 meses.
O custo da habitação em Portugal sobe este mês para contratos com taxa Euribor a 3 e 6 meses, segundo simulações da Deco Proteste/Contas e Direitos. O agravamento afeta a maioria dos empréstimos à habitação com taxa variável, enquanto os créditos com Euribor a 12 meses registam descida.
As estimativas consideram um financiamento de 150.000 euros a 30 anos, com um spread de 1%. Com esta base, a prestação de um crédito indexado a Euribor a 12 meses passa a ser de 654,29 euros, menos 13,93 euros desde janeiro de 2025.
Para Euribor a 6 meses, a prestação sobe para 643,87 euros, mais 7,41 euros desde julho. Já para Euribor a 3 meses, fica em 636,46 euros, mais 1,87 euros desde outubro.
A redução nas prestações com Euribor a 12 meses resulta da média mensal da taxa em dezembro de 2025 ter sido inferior à de dezembro de 2024 (2,268% vs. 2,436%). As de 3 e 6 meses sobem por terem mantido valores mais altos em dezembro.
Estágio atual por tipo de indexante
Dados do Banco de Portugal indicam que, em outubro, 38,5% dos contratos com taxa variável estavam indexados à Euribor a seis meses, 25% à Euribor a três meses e 31,75% à Euribor a 12 meses.
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