- A Madeira continua a posicionar-se como mercado relevante para o imobiliário, com a RE/MAX a reforçar a liderança nas ilhas e a ampliar a equipa comercial.
- No 3.º trimestre, o preço mediano por metro quadrado subiu 18%, com os apartamentos a valorizar 24% face ao mesmo período.
- O arrendamento registou aumentos significativos, reduzindo ligeiramente a procura por outras opções e elevando a participação de transações de compra e venda de 77% para 83%.
- As moradias passaram a representar 27% das transações, os terrenos 30% e os apartamentos 37%, mantendo estes como tipologia mais procurada.
- A procura de compradores nacionais subiu para 70%, enquanto alemães destacaram‑se entre os internacionais, ultrapassando franceses.
A Madeira continua a afirmar-se como mercado relevante para o imobiliário em Portugal, mesmo com a subida generalizada dos preços. No 3.º trimestre, a RE/MAX indica que intermediou na região operações de compra, venda e arrendamento, apoiando famílias e investidores. A expansão da equipa comercial acompanha a rede, fortalecendo a liderança nas ilhas.
Segundo o relatório, o mercado registou um aumento de 18% no preço mediano por metro quadrado, com os apartamentos a subir 24% face ao mesmo período do ano anterior. O arrendamento mostrou aumentos ainda mais expressivos, o que levou a uma ligeira redução de transações e ao peso crescente de compra e venda.
A participação de moradias subiu de 21% para 27%, e os terrenos ganharam peso, passando de 18% para 30%. Os apartamentos mantiveram a liderança, representando 37% das transações. A procura continua centrada em T1 e T2, seguidos por T3.
Perspectivas e Nacionalidades
A presença de compradores nacionais aumentou, de 61% para 70%, enquanto os alemães destacaram-se entre os compradores internacionais, ultrapassando franceses. Beatriz Rubio, CEO da RE/MAX Portugal, afirma que a rede intensificou a presença nas Madeira e Açores e mantém perspetivas muito positivas para a região.
