- Os bancos portugueses usaram até novembro 52,8% do montante total atribuído pela Estado na garantia pública para habitação de jovens até aos 35 anos, revelam dados do Banco de Portugal.
- Em total, a garantia abrange 626 milhões de euros, em 22.933 contratos, num valor acumulado de 4.544 milhões de euros desde o início do ano.
- Nos primeiros onze meses de 2025, a compra de casa com a garantia representou 26,5% do montante dos novos créditos à habitação e 23,2% dos contratos.
- Entre janeiro e novembro passaram 98.948 contratos para habitação própria permanente, num montante de 17.176 milhões de euros; para jovens até aos 35, foram 54.564 contratos, num valor de 10.245 milhões de euros.
- Em novembro, ocorreram 2.498 contratos ao abrigo da garantia, no valor de 522,2 milhões de euros (27,2% do total de contratos e 31,1% do montante).
Desde o início deste ano, o Estado já garantiu 626 milhões de euros para a compra de habitação por jovens até aos 35 anos, através da garantia pública. O sistema está assente num fiador até 15% do valor da transação.
Até novembro, foram assinados 22.933 contratos com este regime, num valor agregado de 4.544 milhões de euros. Os bancos portugueses utilizaram 52,8% do montante total atribuído. O objetivo é facilitar o acesso à casa aos jovens.
Entre janeiro e novembro, a compra de habitação própria permanente com a garantia representou 26,5% do crédito imobiliário concedido e 23,2% dos contratos. Ao todo, 98.948 contratos foram firmados no período.
Dados-chave
Para jovens até aos 35, foram assinados 54.564 contratos de crédito, num montante de 10.245 milhões de euros. A garantia abrange 42% dos novos contratos e 44,4% do montante.
Em novembro, foram 2.498 contratos ao abrigo da garantia, num valor de 522,2 milhões de euros, correspondendo a 27,2% do total de contratos e 31,1% do montante.
Regiões e requisitos
Os contratos de crédito com a garantia representaram 47,8% dos empréstimos concedidos a jovens até aos 35, e 50,2% do montante total.
Nas regiões do Alentejo, Beira Baixa, Lezíria do Tejo, Terras de Trás-os-Montes e Beiras e Serra da Estrela, mais de metade dos contratos de habitação de jovens utilizam a garantia.
Na Grande Lisboa e na Madeira, o peso foi menor, representando cerca de um terço. A garantia aplica-se a contratos assinados até 2026 e permite ao Estado garantir até 15% do valor da transação.
Podem beneficiar da medida quem tenha entre 18 e 35 anos, esteja a comprar a primeira habitação própria permanente e o valor de compra não exceda 450 mil euros. O rendimento anual não pode ultrapassar o quinto escalão do IRS.
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