- Em novembro de 2025, o valor mediano da avaliação bancária da habitação em Portugal foi de 2.060 €/m², com subida anual de 18,4%, segundo o INE.
- O Alentejo continua a ter valores abaixo da média nacional: apartamentos a 1.543 €/m² (queda mensal de 0,3%), e moradias a 1.183 €/m² (subida mensal de 3,2%).
- O maior crescimento mensal no país ocorreu nas moradias no Alentejo, com +3,2% face a outubro; o valor mediano manteve-se entre os baixos a nível nacional.
- A sub-região Alto Alentejo apresenta desempenho fraco, com índice inferior a 50 pontos, contrastando com Lisboa, Algarve e Península de Setúbal que lideram.
- Em novembro, o país registou cerca de 36.300 avaliações bancárias, das quais 13.400 correspondem a moradias; houve -2,4% face a novembro do ano anterior e +7,1% face a outubro.
O Alentejo mantém-se entre as regiões com avaliações bancárias mais baixas em Portugal, mesmo com o aumento generalizado dos preços da habitação. Em novembro de 2025, o país fixou a mediana em 2.060 €/m².
No conjunto nacional, o valor mediano subiu 18,4% face a novembro de 2024. No entanto, os valores alentejanos continuam muito abaixo da média, destacando-se pela menor valorização.
Entre os apartamentos, o Alentejo registou 1.543 €/m², levando a região a uma das posições menos valorizadas, apenas acima da Centro. O mês trouxe uma queda mensal de 0,3% face a outubro.
Desempenho por segmento
Para as moradias, o Alentejo registou o maior crescimento mensal do país, subindo 3,2% frente a outubro. O valor mediano fixou-se em 1.183 €/m², mantendo-se entre os mais baixos a nível nacional.
A evolução anual mostra um aumento de 13,6% comparando novembro de 2024 com 2025. O Alto Alentejo continua com desempenho fraco, com índice inferior a 50 numa escala de 100.
Observações regionais
A nível regional, Lisboa, Algarve e Setúbal lideram em termos de valores. O INE contabilizou cerca de 36.300 avaliações em novembro no país, com 13.400 relativas a moradias. A comparação anual foi -2,4%, e +7,1% face a outubro.
O instituto sublinha que as avaliações resultam de pedidos de crédito à habitação e que os valores podem variar conforme as características dos imóveis analisados.
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