- Águeda volta a integrar o top 5 das cidades com maior procura associada aos mercados natalícios em 2025, segundo dados do Imovirtual, ao lado de Lisboa, Porto, Óbidos e Sintra.
- No último trimestre, Sintra liderou a procura de compra de habitação, com mais de 16.300 pesquisas, seguido por Lisboa e Porto.
- No arrendamento, Lisboa manteve-se no topo, com 10.809 pesquisas; rendas médias: Lisboa 1.780 euros, Porto 1.100 euros, Sintra 1.250 euros, Óbidos 1.350 euros e Águeda 750 euros.
- No segmento da compra de habitação, Porto lidera em imóveis disponíveis (14.841), seguido de Lisboa (13.296) e Sintra (4.387); preços médios: Lisboa 750 mil euros, Águeda 260 mil euros e Óbidos 640 mil euros.
- A análise sublinha que a época natalícia reforça dinâmicas já presentes, com Águeda a afirmar-se como opção mais acessível e em crescimento no imobiliário nacional.
Águeda volta a afirmar-se como um dos destinos de Natal mais procurados em Portugal, integrando o top 5 das cidades com maior procura associada aos mercados natalícios em 2025, segundo dados do Imovirtual. Lisboa, Porto, Óbidos, Sintra e Águeda destacam-se pela atratividade turística e pela perspetiva de habitar, arrendar ou comprar casa.
De acordo com a leitura do Imovirtual, a época festiva aumenta a visibilidade destes concelhos e influencia o comportamento do mercado imobiliário. No último trimestre, Sintra liderou a procura de compra de habitação, com mais de 16 mil pesquisas, seguida por Lisboa e Porto.
No segmento de arrendamento, Lisboa manteve o topo, com 10.809 pesquisas, evidenciando pressão contínua no mercado da capital. A oferta de arrendamento mais premium está em Lisboa, com 5.115 anúncios e renda média de 1.780 euros.
O Porto apresenta rendas médias de 1.100 euros e Sintra de 1.250 euros. Águeda distingue-se pela acessibilidade, com renda média de 750 euros, num mercado de menor dimensão, mas com afluência turística superior graças às decorações e ao programa de Natal.
Óbidos regista rendas médias de 1.350 euros, refletindo a procura elevada pela sua oferta exclusiva neste período. Na compra de habitação, o Porto lidera com 14.841 imóveis disponíveis, seguido de Lisboa (13.296) e Sintra (4.387).
O preço médio de compra em Lisboa situa-se nos 750 mil euros, enquanto Águeda surge como opção mais económica, com 260 mil euros. Óbidos apresenta valores médios em torno de 640 mil euros, refletindo a exclusividade turística.
A Marketing Manager do Imovirtual, Sylvia Bozzo, afirma que estes dados revelam que a época natalícia intensifica dinâmicas já presentes ao longo do ano. Lisboa e Porto continuam ativos, com Sintra, Óbidos e Águeda a ganhar destaque pela combinação de riqueza cultural e comportamentos imobiliários distintos.
Águeda consolidou-se assim como referência nacional de animação natalícia e como concelho competitivo, acessível e em crescimento no mercado imobiliário. O Imovirtual vai continuar a acompanhar estas tendências para uma leitura atual do setor em Portugal.
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