- A PSP registou 4.553 crimes de burla por falso arrendamento de casas nos últimos três anos (2023 a 2025).
- Em 2023 foram 1.542 crimes; em 2024, 1.511; e em 2025, 1.500.
- No primeiro trimestre de 2026 registaram 325 casos, contra 361 no mesmo período de 2025, uma redução aproximada de 10% (menos 36 denúncias).
- A PSP atribui o crescimento à evolução digital, com burlas em plataformas de alojamento online que induzem pagamentos adiantados por imóveis inexistentes ou já ocupados; recomenda verificar anúncios em sites fiáveis, desconfiar de preços abaixo do mercado, confirmar dados do imóvel, pedir fotos e confirmar que o IBAN pertence ao anunciante.
- A GNR também divulgou um alerta, reportando 725 burlas em 2025 e a detenção de três suspeitos entre 2024 e 2025.
A PSP revelou que, nos últimos três anos, foram registados 4553 crimes de burla por falso arrendamento de casas. O alerta chega à população para adotar comportamentos de segurança ao lidar com anúncios imobiliários online.
Em 2023 houve 1542 crimes, seguidos de 1511 em 2024 e 1500 em 2025, revelam dados da PSP. O órgão nota uma ligeira descida desde 2023, tendência que se verifica também no primeiro trimestre de 2026.
No período de janeiro a março de 2026, foram registadas 325 burlas, face a 361 no mesmo intervalo de 2025, o que representa uma redução de cerca de 10%. Os números evidenciam variações sazonais e persistência do fenómeno.
Como ocorrem as burlas
Os esquemas utilizam anúncios online e classificados, com imóveis atrativos. Burlões contactam por email ou telefone, combinam o pagamento antecipado e instruem a transferência, prometendo uma reserva legítima.
Ao final, a vítima fica sem acesso ao imóvel e o anúncio é removido. Os contactos usados são desativados e as respostas cessam, deixando o prejudicado sem nada em mãos.
Boas práticas e recomendações
A PSP recomenda explorar sites ou entidades de anúncios que garantam veracidade. Desconfie de preços muito abaixo do mercado e verifique dados do imóvel na internet.
Pedem-se fotos do interior, cópia de faturas de serviços e confirmação de dados de identificação. Verifique se o IBAN pertence ao proprietário ou à empresa anunciada.
Guarde todas as comunicações, incluindo emails, fotografias e mensagens, e evite transferências para anunciantes sem confirmação da legitimidade.
Conclusões sobre os alertas de segurança
A GNR também emitiu orientação para evitar burlas na aquisição e arrendamento de casas, com foco em plataformas digitais, especialmente antes das férias. Em 2025, a GNR registou 725 burlas na área.
Entre 2024 e 2025, a GNR confirmou a detenção de três suspeitos ligados a estas atividades ilícitas. As autoridades reiteram a necessidade de verificação rigorosa antes de qualquer pagamento.
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