- Os preços das casas em Portugal devem continuar a subir em 2026, mesmo com uma quebra de 10% nas vendas prevista.
- A procura elevada, a oferta limitada e o investimento estrangeiro em Gondomar, Porto e Vila Nova de Gaia estão a impulsionar valorizações recorde.
- Joana Resende, fundadora da Century 21 Arquitect, vaticina menos de 10% de transações no próximo ano.
- O cenário indica subida de preços mesmo diante de uma descida esperada no volume de negócios.
O mercado imobiliário português continua a manter os preços das casas em alta, apesar da previsão de uma queda de cerca de 10% nas transações em 2026. A mudança não surge de forma uniforme, com zonas específicas a puxarem as valorizações para números recordes.
A elevada procura, a oferta limitada e o impulso de investimento estrangeiro em Gondomar, no Grande Porto, bem como em Vila Nova de Gaia, sustentam as valorizações no setor, segundo analistas do mercado.
Joana Resende, fundadora da Century 21 Arquitect, prevê que os preços mantenham a trajetória ascendente, mesmo que as transações dalhem em 2026, com a queda estimada em até 10%. A análise destaca a dinâmica de oferta e procura como principal motor.
O estudo aponta ainda a importância de fatores como fluxos de investimento internacional e a procura por habitação em áreas metropolitanas, que podem definir o ritmo de valorização ao longo do próximo ano.
Entre na conversa da comunidade