- Setenta e uma por cento dos espanhóis considera pouco provável vir a herdar uma casa, face a quarenta e nove por cento que acham o contrário.
- No primeiro semestre de 2026, receber uma casa em herança continua a ser uma possibilidade remota para a maioria, segundo a Fotocasa Research.
- Entre os que prevêem herdar, 41% vêem a hipótese como distante e apenas 26% contam com essa casa para projetos concretos.
- As doações familiares ultrapassaram as 225 mil operações em 2025, refletindo o aumento da desigualdade no acesso à habitação.
- A maioria dos proprietários que vende (21%) recebeu a habitação por herança, enquanto 12% dos senhorios que arrendam herdam o imóvel.
No primeiro semestre de 2026, receber uma casa em herança continua a ser uma possibilidade remota para a maioria dos espanhóis, aponta um estudo da Fotocasa Research. O acesso à habitação é cada vez mais difícil, com 61% a considerar pouco provável herdar um imóvel. O 39% restante vê essa hipótese como mais provável.
Entre quem antecipa herdar, a maioria não integra já os planos de vida. 41% vê a hipótese como distante e não condiciona decisões atuais, enquanto 34% considera-a uma segurança patrimonial a longo prazo. Apenas 26% admite depender da habitação herdada para projetos concretos.
Doações e acesso à habitação
María Matos, diretora de Estudos da Fotocasa, afirma que as heranças funcionam como um “salva-vidas” para aceder à habitação. O aumento das doações familiares, que ultrapassaram as 225 000 operações em 2025, evidencia a desigualdade de acesso à casa e o peso do apoio intergeracional.
No total, 16% dos proprietários que colocam uma habitação para venda ou arrendamento recebeu-a por herança, desempenho estável nos últimos anos. A herança aparece com maior expressão na venda do que no arrendamento: 21% versus 12%.
Entre quem vende, destacam-se motivos pessoais, receio de incumprimentos e de problemas com inquilinos, bem como o momento favorável de preços. Entre quem arrenda, o objetivo principal é garantir rendimentos regulares e evitar imóveis ociosos.
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