- Para a renda média das famílias de Aveiro, seria necessário pagar 618 euros mensais de renda ou prestação.
- Na prática, uma habitação de 90 m² (tipicamente um T2) custa, em média, 1.071 euros no arrendamento.
- Com uma taxa de esforço de 33%, as famílias aveirenses só conseguem arrendar um espaço de 50 m² (T0 ou T1).
- As conclusões resultam do estudo “Acessibilidade à Habitação em Portugal” da Century 21, apresentado em Aveiro na terça-feira.
- As rendas na cidade duplicaram desde 2019 e as prestações aumentaram 195%.
O estudo “Acessibilidade à Habitação em Portugal”, da Century 21, mostra que o rendimento médio das famílias de Aveiro não cobre o custo atual de arrendamento. A renda ou prestação mensal deveria ser 618 euros, segundo as contas do levantamento.
Na prática, uma habitação típica de 90 m2 (geralmente um T2) custa, em média, 1 071 euros no mercado de arrendamento. Com uma taxa de esforço de 33%, as famílias aveirenses só teriam capacidade de arrendar cerca de 50 m2 (T0 ou T1).
A apresentação ocorreu na terça-feira, em Aveiro. Os dados indicam uma diferença significativa entre o que seria sustentável para muitos agregados e o preço de mercado, refletindo uma pressão crescente sobre a habitação na cidade.
Contexto
Entre 2019 e 2024, as rendas na cidade duplicaram e as prestações aumentaram 195%, segundo o estudo. Os investigadores destacam o desafio de acessibilidade para famílias com rendimento médio, que enfrentam dificuldades em encontrar imóveis dentro do orçamento.
Os resultados apontam para uma discrepância entre a média de renda familiar e os valores de mercado, sugerindo necessidade de políticas públicas ou estratégias privadas para mitigar a rigidez dos preços de arrendamento.
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