O Banco de Portugal aponta que quase um ter\u00e7o dos novos cr\u00e9ditos para habita\u00e7\u00e3o tem spread m\u00ednimo, com a taxa a refletir condi\u00e7\u00f5es de juros mais baixas. A combina\u00e7\u00e3o de spreads ajustados e garantias p\u00fablicas ajudou a manter o custo de financiamento.<\/p>\n
Em 2025, o r\u00e1cio de incumprimento no cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o diminuiu, reduzindo a press\u00e3o sobre as autoridades. Dados preliminares indicam que o setor segue est\u00e1vel, mesmo face a um contexto de juros baixos.<\/p>\n
Os bancos reduziram a margem de lucro exigida por empr\u00e9stimo, reduzindo o spread. O n\u00famero de clientes com spread abaixo de 0,5 p.p. duplicou face a 2024, segundo o Banco de Portugal.<\/p>\n
Apesar da subida do cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o impulsionada pela garantia do Estado para jovens, n\u00e3o h\u00e1 sinal de preocupa\u00e7\u00e3o espec\u00edfica entre as autoridades. Em termos europeus, o quadro \u00e9 visto como est\u00e1vel e em linha com a m\u00e9dia regional.<\/p>\n
Fontes oficiais mant\u00eam o foco em prud\u00eancia financeira, destacando a import\u00e2ncia de monitorizar spreads e riscos associados, ainda que o cen\u00e1rio atual n\u00e3o justifique alarmismos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"