O custo de arrendar casa permanece como a despesa mais relevante para as fam\u00edlias na Uni\u00e3o Europeia, representando 23,6% do total, incluindo servi\u00e7os b\u00e1sicos. Os dados do Eurostat s\u00e3o baseados no inqu\u00e9rito sobre rendas do segundo semestre de 2025.<\/p>\n
Arrendar \u00e9 particularmente oneroso nas capitais, onde a procura elevada e a oferta limitada pressiona os pre\u00e7os. As rendas variam significativamente entre as cidades europeias analisadas pelo Eurostat.<\/p>\n
Entre 40 cidades em 38 pa\u00edses, a renda m\u00e9dia de um apartamento de dois quartos varia entre 470 \u20ac em Skopje e 3 350 \u20ac em Genebra, segundo o Eurostat.<\/p>\n
Londres \u00e9 a \u00fanica capital a superar os 3 000 \u20ac, com uma renda m\u00e9dia de 3 050 \u20ac para um 2 quartos. Dublin, Estocolmo e Oslo passam dos 2 500 \u20ac. Dublin e Estocolmo dividem o t\u00edtulo de capitais mais caras da UE para arrendar.<\/p>\n
Paris lidera entre as quatro maiores economias da UE, com 2 500 \u20ac de renda m\u00e9dia. Berlim custa 1 750 \u20ac, Madrid 1 700 \u20ac, Roma 1 650 \u20ac. Copenhaga, Luxemburgo e Reiquiavique tamb\u00e9m aparecem acima de 2 000 \u20ac.<\/p>\n
Bruxelas situa-se em 1 450 \u20ac, colocando-se perto do meio da tabela; Lisboa fica em 1 750 \u20ac, Praga 1 650 \u20ac, Viena 1 600 \u20ac e Zagreb 1 550 \u20ac. Hels\u00ednquia e Atenas ficam entre 1 500 \u20ac e 1 750 \u20ac.<\/p>\n
S\u00f3fia aparece como a mais acess\u00edvel entre capitais da UE, com 900 \u20ac, seguida de Nic\u00f3sia, com 910 \u20ac. Tirana (920 \u20ac) e Bucareste (930 \u20ac) aparecem logo a seguir. Belgrado, Sarajevo, Riga, Tallinn, Vilnius, Vars\u00f3via e Budapeste encontram-se entre 1 100 \u20ac e 1 300 \u20ac.<\/p>\n
Kalmet sublinha que os rendimentos nacionais influenciam fortemente as rendas. Pa\u00ed\u00adses com sal\u00e1rios mais elevados tendem a suportar rendas mais altas, enquanto muitos mercados da Europa Central e de Leste continuam a apresentar rendas acess\u00edveis apenas parcialmente, dependendo tamb\u00e9m do rendimento.<\/p>\n
Bruxelas, capital da UE, fica relativamente no meio, com 1 450 \u20ac. A subida das rendas na Europa nos \u00faltimos anos resulta de recupera\u00e7\u00e3o da procura urbana, crescimento demogr\u00e1fico, migra\u00e7\u00e3o, juros e custos de constru\u00e7\u00e3o elevados.<\/p>\n
Os dados excluem encargos e servi\u00e7os b\u00e1sicos e referem-se a im\u00f3veis n\u00e3o mobilados de boa qualidade. A metodologia harmonizada do Eurostat foi utilizada para a recolha, com convers\u00f5es a partir de taxas de c\u00e2mbio de julho de 2025.<\/p>\n
O inqu\u00e9rito do Eurostat cobre o segundo semestre de 2025, com valida\u00e7\u00e3o atrav\u00e9s de entrevistas a agentes imobili\u00e1rios em cada pa\u00eds. A compara\u00e7\u00e3o entre cidades baseia-se em rendas m\u00e9dias de dois quartos, sem considerar debitos adicionais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"