Brasileiros investem na constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis para a classe m\u00e9dia em Portugal, com foco na Margem Sul de Lisboa. O objetivo \u00e9 tornar habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel ante a escalada de pre\u00e7os no pa\u00eds, adaptando modelos de baixo custo para o mercado portugu\u00eas.<\/p>\n
Thiago Melo, engenheiro pernambucano, e o arquiteto Charles Ruas, trabalham com o investidor marroquino Rachid Timchra. Juntos, criam empreendimentos destinados \u00e0 classe m\u00e9dia, buscando reduzir dimens\u00f5es e custos para caber no or\u00e7amento das fam\u00edlias.<\/p>\n
As opera\u00e7\u00f5es come\u00e7aram em 2023, com um projeto em Sesimbra. Os investimentos expandiram-se para Barreiro, Moita, Sintra, Abrunheira e Azambuja. O foco permanece na Margem Sul, onde terrenos s\u00e3o mais acess\u00edveis e h\u00e1 menos infla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
A maior parte dos projetos \u00e9 viabilizada por capital de terceiros, com investidores brasileiros buscando diversificar aplica\u00e7\u00f5es em euros. A gest\u00e3o fica a cargo da equipe, desde a execu\u00e7\u00e3o at\u00e9 \u00e0 venda, sem depender de bancos.<\/p>\n
Em Sesimbra, o primeiro empreendimento prev\u00ea tr\u00eas casas germinadas com investimento inicial de 717 mil euros. Tamb\u00e9m h\u00e1 planos no Barreiro e Sintra, com novos terrenos e edif\u00edcios previstos, sempre com prazos firmados para manter a rentabilidade.<\/p>\n
Os empres\u00e1rios apontam mercado potencial entre jovens at\u00e9 aos 35 anos, benefici\u00e1rios de programas nacionais que permitem financiamento de 100% do im\u00f3vel. A meta \u00e9 adaptar o modelo do programa brasileiro para responder \u00e0 procura por habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel em Portugal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"