A ag\u00eancia de nota\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito DBRS prev\u00ea que os pre\u00e7os das casas em Portugal permane\u00e7am elevados. A an\u00e1lise, divulgada nesta segunda-feira, aponta que a conclus\u00e3o de novas constru\u00e7\u00f5es deve manter-se baixa e o desemprego dever\u00e1 permanecer baixo, num cen\u00e1rio de estabilidade econ\u00f3mica. A procura por novos empr\u00e9stimos pode manter-se robusta, sustentada, em parte, pelo programa de garantia p\u00fablica.<\/p>\n
Segundo o relat\u00f3rio, o mercado da habita\u00e7\u00e3o dever\u00e1 manter a valoriza\u00e7\u00e3o, apesar da demora na implementa\u00e7\u00e3o de medidas para estimular a oferta. O foco encontra-se na necessidade de equilibrar oferta e procura \u00e0 luz de subidas de pre\u00e7os j\u00e1 verificadas.<\/p>\n
O estudo indica que os pre\u00e7os das casas continuam a subir. O \u00edndice de pre\u00e7os da habita\u00e7\u00e3o registou um aumento de 18,9% em termos hom\u00f3logos no 4.\u00ba trimestre de 2025, conforme o Eurostat. Paralelamente, a atividade do mercado imobili\u00e1rio, medida pelo volume de transa\u00e7\u00f5es, estabilizou em 2025.<\/p>\n
A DBRS aponta riscos associados \u00e0 capacidade de pagamento dos cr\u00e9ditos, sobretudo quando existe garantia p\u00fablica associada aos empr\u00e9stimos. O relat\u00f3rio sublinha a necessidade de monitorizar impactos de cen\u00e1rios de aperto econ\u00f3mico ou altera\u00e7\u00f5es nas condi\u00e7\u00f5es de financiamento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"