Catalunha amplia o acesso ao programa de empr\u00e9stimos para compra da casa pr\u00f3pria, estendendo o limite de idade. Passa de 35 para 40 anos e mant\u00e9m o teto de 50 mil euros sem juros, cobrindo at\u00e9 20% do valor da entrada. A medida entra em vigor em 1 de junho e foi anunciada em Barcelona pelo presidente da Generalidade, Salvador Illa.<\/p>\n
O programa Pr\u00e8stecs Emancipaci\u00f3, lan\u00e7ado pelo ICF e pela Ag\u00eancia Catal\u00e3 de Habita\u00e7\u00e3o, procura facilitar o acesso \u00e0 vivienda perante as dificuldades de poupan\u00e7a dos jovens. O objetivo \u00e9 permitir que quem tenha um projecto de vida possa adquirir o primeiro im\u00f3vel sem depender apenas de poupan\u00e7a.<\/p>\n
Para ter direito, o candidato deve residir na Catalunha, a casa ser a habita\u00e7\u00e3o principal e a idade ficar entre 18 e 40 anos. A renda familiar n\u00e3o pode exceder 83 392,53 euros (uma pessoa) ou 85 971,60 euros (duas pessoas). O im\u00f3vel pode ser novo ou usado, localizado na regi\u00e3o e sem subs\u00eddios pr\u00e9vios.<\/p>\n
O empr\u00e9stimo financia at\u00e9 20% do pre\u00e7o da casa, permitindo uma compra de at\u00e9 250 mil euros com a restante parcela financiada por hipoteca. O reembolso do empr\u00e9stimo come\u00e7a ap\u00f3s o t\u00e9rmino do pagamento da hipoteca ao banco, com car\u00eancia de at\u00e9 30 anos.<\/p>\n
Durante o an\u00fancio, o governo regional destacou o programa como uma aposta inovadora para facilitar o acesso \u00e0 habita\u00e7\u00e3o entre jovens. Illa afirmou que a Catalunha investe mais em habita\u00e7\u00e3o do que outras regi\u00f5es do pa\u00eds, citando a atua\u00e7\u00e3o do governo catal\u00e3o.<\/p>\n
Em 11 meses, o programa financiou 1.158 casas, com um empr\u00e9stimo m\u00e9dio de 36 mil euros. O pre\u00e7o m\u00e9dio de uma casa situou-se em torno de 190 mil euros e a idade m\u00e9dia dos benefici\u00e1rios foi 29 anos, com a maioria das transa\u00e7\u00f5es na prov\u00edncia de Barcelona.<\/p>\n
No primeiro ano, o Instituto Catal\u00e3o de Finan\u00e7as espera um investimento de cerca de 42 milh\u00f5es de euros, abaixo do or\u00e7amento anual de 100 milh\u00f5es. A maior concentra\u00e7\u00e3o de contratos ocorreu em Barcelona, seguida de Girona e Pened\u00e8s, em percentuais pr\u00f3ximos de 11% e 9,4%.<\/p>\n
Em Portugal, o governo lan\u00e7ou em 2024 uma garantia p\u00fablica para facilitar o acesso dos jovens \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, com limiares de rendimento e um teto de transa\u00e7\u00e3o de 450 mil euros. A garantia cobre at\u00e9 15% da entrada durante 10 anos, sem influenciar diretamente o custo total do financiamento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"