Entre abril e o m\u00eas anterior, o valor mediano de avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria na habita\u00e7\u00e3o atingiu um novo m\u00e1ximo hist\u00f3rico, fixando-se em 2174 euros por m\u00b2. O aumento \u00e9 de 1,1% face a mar\u00e7o e de 16,5% face a abril de 2025, revela o INE.<\/p>\n
No total de avalia\u00e7\u00f5es realizadas, registaram-se 34.483 opera\u00e7\u00f5es, com 21.518 apartamentos e 12.965 moradias. O n\u00famero representa um aumento de 5% em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas anterior, mas uma queda de 3,6% na compara\u00e7\u00e3o anual.<\/p>\n
O mercado residencial mant\u00e9m dinamismo, com pre\u00e7o e pedidos de cr\u00e9dito a subir, apesar das taxas de juros, tanto vari\u00e1veis como fixas. O banco central supervisiona a evolu\u00e7\u00e3o e prepara ajustes nos crit\u00e9rios de concess\u00e3o de cr\u00e9dito a novos empr\u00e9stimos.<\/p>\n
Regi\u00e3o Aut\u00f3noma dos A\u00e7ores destacou-se pelo maior aumento mensal (4,1%), sem descidas registadas. Em termos anuais, a Pen\u00ednsula de Set\u00fabal teve a subida mais expressiva (24,0%), tamb\u00e9m sem quedas.<\/p>\n
Para apartamentos, o valor mediano em abril ficou em 2546 euros\/m\u00b2, mais 21% que em 2025. Grandes Lisboa e Algarve mostraram as cota\u00e7\u00f5es mais elevadas, com 3352 euros\/m\u00b2 e 2910 euros\/m\u00b2, respetivamente.<\/p>\n
Nos moradias, o valor mediano atingiu 1561 euros\/m\u00b2, subindo 12,7% face a 2025. Os distritos com maiores valores foram Grande Lisboa (2843 euros\/m\u00b2) e Algarve (2667 euros\/m\u00b2).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"