{"id":493831,"date":"2026-05-25T09:03:09","date_gmt":"2026-05-25T12:03:09","guid":{"rendered":"https:\/\/portaltela.pt\/noticias\/2026\/05\/25\/preco-dos-imoveis-comerciais-sobe-101-em-2025\/"},"modified":"2026-05-25T09:03:09","modified_gmt":"2026-05-25T12:03:09","slug":"preco-dos-imoveis-comerciais-sobe-101-em-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portaltela.pt\/noticias\/economia\/2026\/05\/25\/preco-dos-imoveis-comerciais-sobe-101-em-2025\/","title":{"rendered":"Pre\u00e7o dos im\u00f3veis comerciais sobe 10,1% em 2025"},"content":{"rendered":"<p>O Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE) revelou que os pre\u00e7os dos im\u00f3veis comerciais subiram 10,1% em 2025. A subida \u00e9 a maior j\u00e1 registada desde o in\u00edcio da s\u00e9rie e decorreu ao longo do ano em Portugal.<\/p>\n<p>Este \u00e9, desde 2009, o patamar mais elevado do \u00cdndice de Pre\u00e7os das Propriedades Comerciais (IPPCom), com 12 anos consecutivos de alta. O INE sublinha que o aumento de 2025 supera o valor de 2024 por 5,4 pontos percentuais.<\/p>\n<p>Apesar do registo recorde, o valor de 2025 continua abaixo do observado no setor residencial, onde o crescimento foi de 17,6%. O IPHab acompanha a evolu\u00e7\u00e3o do mercado de habita\u00e7\u00e3o, situando-se num patamar superior ao dos im\u00f3veis comerciais.<\/p>\n<p>No enquadramento hist\u00f3rico, o mercado residencial tem registado subidas anuais de duas posi\u00e7\u00f5es em quatro ocasi\u00f5es desde 2014 (2018, 2019, 2022, 2025). J\u00e1 o IPPCom, ainda que com 12 aumentos consecutivos, manteve, na maior parte, varia\u00e7\u00f5es inferiores a 6%.<\/p>\n<h3>Desempenho de 2025 e compara\u00e7\u00e3o com o setor residencial<\/h3>\n<p>Para os im\u00f3veis comerciais, o INE destaca que o ganho de 2025 \u00e9 o mais elevado desde o in\u00edcio da s\u00e9rie, consolidando uma trajet\u00f3ria de crescimento cont\u00ednuo ao longo de 12 anos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Os pre\u00e7os dos im\u00f3veis comerciais aumentaram 10,1% em 2025, sendo a maior subida desde o in\u00edcio da s\u00e9rie do \u00cdndice de Pre\u00e7os das Propriedades Comerciais (IPPCom).<\/li>\n<li>Em rela\u00e7\u00e3o a 2024, a subida foi de 5,4 pontos percentuais, segundo o Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE).<\/li>\n<li>O IPPCom atingiu, em 2025, o n\u00edvel mais elevado desde 2009 e tem vindo a subir h\u00e1 12 anos consecutivos.<\/li>\n<li>O mercado residencial (IPHab) tamb\u00e9m subiu, mas em 2025 o aumento foi superior aos comerciais, atingindo 17,6%.<\/li>\n<li>Ao longo de 2014 a 2025, os crescimentos anuais do IPPCom foram em sua maioria abaixo de 6%, com apenas 2025 a apresentar dois d\u00edgitos (10,1%).<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":493843,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2,6735],"tags":[6115,7791,8473,8181,8062,8544],"class_list":["post-493831","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-negocios","tag-_economia","tag-_habitacao","tag-_imobiliario","tag-_mercados","tag-_portugal","tag-_precos"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Pre\u00e7o dos im\u00f3veis comerciais sobe 10,1% em 2025 - Portal Tela Portugal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_PT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Pre\u00e7o dos im\u00f3veis comerciais sobe 10,1% em 2025 - Portal Tela Portugal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Os pre\u00e7os dos im\u00f3veis comerciais aumentaram 10,1% em 2025, sendo a maior subida desde o in\u00edcio da s\u00e9rie do \u00cdndice de Pre\u00e7os das Propriedades Comerciais (IPPCom). Em rela\u00e7\u00e3o a 2024, a subida foi de 5,4 pontos percentuais, segundo o Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE). O IPPCom atingiu, em 2025, o n\u00edvel mais elevado desde 2009 e tem vindo a subir h\u00e1 12 anos consecutivos. O mercado residencial (IPHab) tamb\u00e9m subiu, mas em 2025 o aumento foi superior aos comerciais, atingindo 17,6%. 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