A taxa de juro impl\u00edcita dos contratos de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o subiu em mar\u00e7o pela primeira vez em mais de dois anos, para 3,088%, face a 3,079% em fevereiro. O valor anterior era de 3,735% em mar\u00e7o de 2025. O INE anuncia que se encerrou assim um ciclo de 25 meses de quedas consecutivas neste indicador, que relaciona juros vencidos com o capital inicial em d\u00edvida.<\/p>\n
Nos contratos celebrados nos \u00faltimos tr\u00eas meses, a taxa fixou-se em 2,830%, menos 4,1 pontos-base face a fevereiro (2,871%). No financiamento para aquisi\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o, o valor total subiu para 3,086% (+0,9 pb); nos contratos conclu\u00eddos nesse trimestre, a taxa ficou em 2,823% (-4,8 pb face ao m\u00eas anterior).<\/p>\n
O INE acrescenta que a presta\u00e7\u00e3o m\u00e9dia anual vencida para o total do cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o foi de 402 euros em mar\u00e7o, mais 5 euros que em fevereiro e 4 euros acima de mar\u00e7o de 2025. Deste montante, 196 euros destinam-se a juros (48,8%) e 206 euros a capital amortizado (51,2%).<\/p>\n
Para os contratos celebrados nos \u00faltimos tr\u00eas meses, a presta\u00e7\u00e3o m\u00e9dia subiu 5 euros, fixando-se em 700 euros, aumento de 15,9% em termos hom\u00f3logos. Em mar\u00e7o, o capital m\u00e9dio em d\u00edvida para todo o cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o foi de 77 078 euros, mais 584 euros que em fevereiro. Nos contratos recentes, o montante m\u00e9dio em d\u00edvida foi de 175 838 euros, mais 3 976 euros face ao m\u00eas anterior.<\/p>\n
O INE destaca que as taxas de juro impl\u00edcitas no cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o servem para indicar o esfor\u00e7o financeiro das fam\u00edlias e do Estado neste tipo de financiamento, bem como para monitorizar a evolu\u00e7\u00e3o do mercado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"