A Xfin, intermedi\u00e1ria de cr\u00e9dito portuguesa, facilitou a contrata\u00e7\u00e3o de 12.900 empr\u00e9stimos para compra de habita\u00e7\u00e3o no ano passado, um aumento de 43% face a 2021. O foco recai sobre jovens at\u00e9 aos 35 anos, que entram no mercado com margens financeiras reduzidas e elevada taxa de esfor\u00e7o.<\/p>\n
Os dados indicam que este grupo acessa o cr\u00e9dito com maior vulnerabilidade frente a uma subida das taxas de juro. O refor\u00e7o do apoio da Xfin tem permitido contratar financiamento, mas as condi\u00e7\u00f5es de mercado elevam o peso financeiro para quem assume compromissos de longo prazo.<\/p>\n
A subida das taxas, a op\u00e7\u00e3o por taxas mistas e a escassa oferta de im\u00f3veis acess\u00edveis agravam o desafio. O estudo aponta que, apesar do crescimento, manter a sustentabilidade financeira continua a depender de fatores como o custo de habita\u00e7\u00e3o e o servi\u00e7o da d\u00edvida.<\/p>\n
A falta de oferta de casas acess\u00edveis e o encarecimento do cr\u00e9dito criam barreiras adicionais para a primeira aquisi\u00e7\u00e3o. Entidades financeiras e mercado imobili\u00e1rio enfrentam press\u00e3o para assegurar estabilidade financeira deste segmento.<\/p>\n
A an\u00e1lise conclui que o maior acesso financeiro, impulsionado por entidades como a Xfin, n\u00e3o elimina a necessidade de pol\u00edticas que promovam acessibilidade e previsibilidade no mercado imobili\u00e1rio. A prote\u00e7\u00e3o dos jovens compradores passa pela sustentabilidade a longo prazo.<\/p>\n
O crescimento do cr\u00e9dito a jovens evid\u00eancia inclus\u00e3o financeira, mas exp\u00f5e fragilidades ante juros elevados. Reguladores e banca devem considerar medidas que garantam equil\u00edbrio entre crescimento do mercado e prote\u00e7\u00e3o do poder de compra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"