O mercado imobili\u00e1rio de luxo em Portugal enfrenta uma escassez de oferta, o que tem pressionado os pre\u00e7os e restringido o crescimento do segmento premium. Dados de refer\u00eancia indicam que o pa\u00eds constr\u00f3i cerca de 25 mil novas habita\u00e7\u00f5es por ano, frente a uma necessidade de perto de 70 mil.<\/p>\n
A procura por im\u00f3veis de alto padr\u00e3o dispara, com investidores nacionais e internacionais a ganhar peso. Destacam-se compradores brasileiros e norte-americanos, residentes ou n\u00e3o, que procuram Lisboa, Cascais, Algarve, Comporta e Tr\u00f3ia.<\/p>\n
Essa oferta limitada eleva os pre\u00e7os, dificultando a expans\u00e3o do mercado de luxo. A falta de im\u00f3veis de alta qualidade tamb\u00e9m reduz a capacidade de crescimento do setor, mantendo a valoriza\u00e7\u00e3o de ativos j\u00e1 existentes.<\/p>\n
O desejo por qualidade de vida, seguran\u00e7a, clima est\u00e1vel e ambiente pol\u00edtico est\u00e1vel explica parte do interesse. Contudo, a escassez de oferta tem sido um empecilho para o desenvolvimento pleno do segmento premium.<\/p>\n
A reportar-se \u00e0 figura de refer\u00eancia, o CEO da Porta da Frente Christie\u2019s, Jo\u00e3o C\u00edlia, sublinha o descompasso entre produ\u00e7\u00e3o habitacional e procura. O mercado exige maior diversifica\u00e7\u00e3o de oferta para n\u00e3o alimentar subidas descontroladas de pre\u00e7os.<\/p>\n
A situa\u00e7\u00e3o refor\u00e7a a necessidade de ampliar o parque de im\u00f3veis de luxo em Portugal. O objetivo \u00e9 evitar press\u00f5es inflacionistas excessivas e promover o crescimento sustent\u00e1vel do setor, conforme relatos de mercado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"