{"id":448649,"date":"2026-04-17T17:17:49","date_gmt":"2026-04-17T20:17:49","guid":{"rendered":"https:\/\/portaltela.pt\/noticias\/2026\/04\/17\/herancas-indivisas-como-funciona-e-quem-pode-forcar-venda-de-imoveis\/"},"modified":"2026-04-17T17:17:49","modified_gmt":"2026-04-17T20:17:49","slug":"herancas-indivisas-como-funciona-e-quem-pode-forcar-venda-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portaltela.pt\/noticias\/2026\/04\/17\/herancas-indivisas-como-funciona-e-quem-pode-forcar-venda-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Heran\u00e7as indivisas: como funciona, e quem pode for\u00e7ar venda de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"<p>O Governo entregou \u00e0 Assembleia da Rep\u00fablica a proposta de lei sobre heran\u00e7as indivisas. O diploma visa alterar o regime de venda de im\u00f3veis pertencentes a heran\u00e7as indivisas. Se for aprovado, permitir\u00e1 que um \u00fanico herdeiro desencadeie a venda sem consentimento dos restantes.<\/p>\n<p>A proposta ainda carece de aprova\u00e7\u00e3o parlamentar para cumprir deliberadamente o trajeto legislativo. O Executivo pretende criar um regime que facilite a venda de im\u00f3veis em heran\u00e7as partilhadas, reduzindo lit\u00edgios entre herdeiros.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, o Governo reserva-se o direito de criar novas figuras jur\u00eddicas. Entre elas est\u00e1 o <strong>testamenteiro com poderes de partilha<\/strong> e a arbitragem sucess\u00f3ria, para deslocar a litig\u00e2ncia dos tribunais.<\/p>\n<h3>O que muda na pr\u00e1tica<\/h3>\n<p>O diploma prev\u00ea que, em determinadas situa\u00e7\u00f5es de heran\u00e7a indivisa, possa haver venda for\u00e7ada de im\u00f3veis por um \u00fanico herdeiro. A medida visa agilizar o encerramento de casos com bens comuniados.<\/p>\n<p>O texto tamb\u00e9m descreve mecanismos de partilha que podem agilizar acordos entre herdeiros. A arbitragem sucess\u00f3ria surge como alternativa aos tribunais para resolver conflitos.<\/p>\n<p>O objetivo declarado \u00e9 reduzir o tempo de resolu\u00e7\u00e3o de disputas e evitar processos longos. A proposta aponta ganhos de efici\u00eancia no processo de heran\u00e7a, com maior previsibilidade jur\u00eddica.<\/p>\n<h3>Novos conceitos jur\u00eddicos<\/h3>\n<p>A proposta introduz o <strong>testamenteiro com poderes de partilha<\/strong> e a arbitragem sucess\u00f3ria. Estas figuras integram um novo regime que, segundo o Governo, pode reduzir recursos judiciais.<\/p>\n<p>A equipa governamental sustenta que os instrumentos propostos ajudam a clarificar direitos e deveres dos herdeiros. O conte\u00fado final depende da aprova\u00e7\u00e3o na Assembleia da Rep\u00fablica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O Governo apresentou \u00e0 Assembleia da Rep\u00fablica uma proposta de lei para alterar o regime de heran\u00e7as indivisas.<\/li>\n<li>Se for aprovada, permite que um \u00fanico herdeiro possa desencadear a venda de im\u00f3veis indivisos sem consentimento dos restantes.<\/li>\n<li>A proposta cria novos instrumentos jur\u00eddicos, nomeadamente o testamenteiro com poderes de partilha.<\/li>\n<li>Desenha tamb\u00e9m a figura da arbitragem sucess\u00f3ria, com o objetivo de reduzir a litig\u00e2ncia nos tribunais.<\/li>\n<li>O diploma ainda precisa de parecer e aprova\u00e7\u00e3o parlementar para entrar em vigor.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":448650,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6815,1],"tags":[7931,8011,8935,8937,8112,8936],"class_list":["post-448649","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-justica","category-noticias","tag-_arbitragem","tag-_direito","tag-_heranca","tag-_litigios","tag-_patrimonio","tag-_propriedade"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Heran\u00e7as indivisas: como funciona, e quem pode for\u00e7ar venda de im\u00f3veis - Portal Tela Portugal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_PT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Heran\u00e7as indivisas: como funciona, e quem pode for\u00e7ar venda de im\u00f3veis - Portal Tela Portugal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"O Governo apresentou \u00e0 Assembleia da Rep\u00fablica uma proposta de lei para alterar o regime de heran\u00e7as indivisas. 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