{"id":446588,"date":"2026-04-16T12:17:20","date_gmt":"2026-04-16T15:17:20","guid":{"rendered":"https:\/\/portaltela.pt\/noticias\/2026\/04\/16\/imobiliario-de-luxo-regista-transacoes-de-412-mil-milhoes-de-euros-em-2025\/"},"modified":"2026-04-16T12:17:20","modified_gmt":"2026-04-16T15:17:20","slug":"imobiliario-de-luxo-regista-transacoes-de-412-mil-milhoes-de-euros-em-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portaltela.pt\/noticias\/economia\/2026\/04\/16\/imobiliario-de-luxo-regista-transacoes-de-412-mil-milhoes-de-euros-em-2025\/","title":{"rendered":"Imobili\u00e1rio de luxo regista transa\u00e7\u00f5es de 41,2 mil milh\u00f5es de euros em 2025"},"content":{"rendered":"<p>O mercado imobili\u00e1rio de luxo atingiu em 2025 um volume de transa\u00e7\u00f5es de 41,2 mil milh\u00f5es de euros, com cerca de 170 mil im\u00f3veis vendidos. O estudo \u00e9 produzido pela Porta da Frente Christie\u2019s e pela NOVA SBE, coordenado pelo economista Pedro Brinca.<\/p>\n<p>No quarto trimestre de 2025, o pre\u00e7o m\u00e9dio por metro quadrado do segmento de gama alta ficou em 7.945 euros, mais 8,5% face a 2024. A valoriza\u00e7\u00e3o acumulada desde 2021 \u00e9 de 35,8%.<\/p>\n<p>Entre os subsegmentos, os im\u00f3veis entre os 10% e 5% mais caros destacaram-se, com uma valoriza\u00e7\u00e3o de 10,4% relativamente a 2024.<\/p>\n<h3>Oferta e riscos<\/h3>\n<p>A oferta permanece estruturalmente limitada, devido \u00e0 constru\u00e7\u00e3o habitacional abaixo da m\u00e9dia europeia. Em 2024 foram criados 25 mil fogos, contra 7,1 fogos por 1.000 alojamentos na m\u00e9dia europeia.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, o estudo aponta riscos ao luxo, como revers\u00e3o do ciclo monet\u00e1rio, altera\u00e7\u00f5es fiscais e quebras geopol\u00edticas que possam reduzir a procura externa. A subida de custos de constru\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m pesa sobre os pre\u00e7os.<\/p>\n<h3>Impacto econ\u00f3mico<\/h3>\n<p>Em 2025, o imobili\u00e1rio de gama alta gerou 5.992 milh\u00f5es de euros em produ\u00e7\u00e3o, mais 469 milh\u00f5es face a 2024, refletindo um aumento de licen\u00e7as (+20,1%). O setor empregou 77.108 trabalhadores, e as remunera\u00e7\u00f5es somaram 1.236 milh\u00f5es de euros, mais 7,62%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O imobili\u00e1rio de luxo registou em 2025 um volume de transa\u00e7\u00f5es de 41,2 mil milh\u00f5es de euros, com cerca de 170 mil im\u00f3veis vendidos.<\/li>\n<li>O pre\u00e7o m\u00e9dio por metro quadrado no segmento de gama alta atingiu 7 945 euros no quarto trimestre de 2025, mais 8,5% face a 2024.<\/li>\n<li>Desde 2021, a valoriza\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o por metro quadrado acumulou 35,8%.<\/li>\n<li>A subida de pre\u00e7os deveu-se a uma procura que cresceu cerca de 12% face ao ano anterior, impulsionada pela descida das taxas de juro, maior investimento estrangeiro e pela troca de ativos para segmentos mais valorizados.<\/li>\n<li>A oferta continua estruturalmente limitada, com a constru\u00e7\u00e3o de 25 mil fogos em 2024 abaixo da m\u00e9dia europeia, o que sustenta a press\u00e3o sobre os pre\u00e7os.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":446592,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2,6735],"tags":[8473,5872,28,150,316,1014],"class_list":["post-446588","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-negocios","tag-_imobiliario","tag-crescimento-economico","tag-economia","tag-habitacao","tag-investimento","tag-portugal"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Imobili\u00e1rio de luxo regista transa\u00e7\u00f5es de 41,2 mil milh\u00f5es de euros em 2025 - Portal Tela Portugal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_PT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Imobili\u00e1rio de luxo regista transa\u00e7\u00f5es de 41,2 mil milh\u00f5es de euros em 2025 - Portal Tela Portugal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"O imobili\u00e1rio de luxo registou em 2025 um volume de transa\u00e7\u00f5es de 41,2 mil milh\u00f5es de euros, com cerca de 170 mil im\u00f3veis vendidos. 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