O registo de alojamentos locais (AL) est\u00e1 a regredir a n\u00edvel nacional. S\u00e3o registados cancelamentos por falta de seguro, desconformidades legais, cessa\u00e7\u00e3o de atividade e recusa de instala\u00e7\u00e3o de novas unidades por parte dos munic\u00edpios. Entre dezembro de 2025 e o dia 3 do m\u00eas seguinte desapareceram cerca de sete mil registos.<\/p>\n
A queda ocorre num contexto de cr\u00edticas da Uni\u00e3o Europeia ao peso do alojamento tur\u00edstico em Portugal, em alternativa \u00e0 crise habitacional. O parlamento europeu aponta a percentagem de AL como alarmante e defende um equil\u00edbrio entre turismo e habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel.<\/p>\n
O movimento de alta que vigorou desde 2019, com um aumento de 33.818 unidades at\u00e9 ao ano passado, inverteu-se. Fontes p\u00fablicas indicam que a tend\u00eancia dever\u00e1 continuar em queda, com c\u00e2maras de diversas regi\u00f5es a intensificar a fiscaliza\u00e7\u00e3o e a imposi\u00e7\u00e3o de regras mais restritivas.<\/p>\n
Lisboa, Porto, Viana do Castelo, Sesimbra, Faro, Almada, Sintra, Nazar\u00e9, Cascais e Funchal j\u00e1 anunciaram medidas para conter a expans\u00e3o do AL, sobretudo em zonas com maior press\u00e3o demogr\u00e1fica. As a\u00e7\u00f5es visam clarificar requisitos, licenciamento e fiscaliza\u00e7\u00e3o de unidades existentes e novas.<\/p>\n
O efeito esperado \u00e9 uma conten\u00e7\u00e3o adicional do registo de AL, que poder\u00e1 manter-se em baixa nos pr\u00f3ximos meses, segundo previs\u00f5es locais. A monitoriza\u00e7\u00e3o oficial continuar\u00e1 a acompanhar a evolu\u00e7\u00e3o do setor no conjunto do pa\u00eds.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"