Cerca de 75% dos contratos de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o para resid\u00eancia pr\u00f3pria apresentam uma presta\u00e7\u00e3o mensal igual ou inferior a 522 euros, segundo a caracteriza\u00e7\u00e3o publicada pelo Banco de Portugal (BdP). A restante fatia abrange presta\u00e7\u00f5es superiores, com varia\u00e7\u00f5es entre contratos.<\/p>\n
A revis\u00e3o das mensalidades tem ocorrido de forma trimestral, semestral ou anual em pouco mais da metade dos empr\u00e9stimos. Isto implica que h\u00e1 risco de aumentos das presta\u00e7\u00f5es nos pr\u00f3ximos meses, dependendo da evolu\u00e7\u00e3o das taxas.<\/p>\n
A maioria dos empr\u00e9stimos para compra de casa em Portugal continua com taxas vari\u00e1veis, com predom\u00ednio da Euribor a seis meses. Menos de 5% t\u00eam taxas fixas durante todo o per\u00edodo contratual, de acordo com o BdP.<\/p>\n
Em fevereiro, apenas 22% dos novos contratos para habita\u00e7\u00e3o foram firmados com taxa vari\u00e1vel, comparativamente a cerca de 76% com taxa mista. A op\u00e7\u00e3o mista oferece presta\u00e7\u00f5es est\u00e1veis nos primeiros anos.<\/p>\n
A taxa vari\u00e1vel perde peso no conjunto dos contratos, ap\u00f3s o agravamento da Euribor iniciado em junho de 2022, quando as taxas passaram de negativas a positivas. A expectativa para este ano aponta para novo aumento da Euribor, j\u00e1 refletido em subidas em todos os prazos.<\/p>\n
O BdP observa que as perspetivas de pol\u00edtica monet\u00e1ria dependem da infla\u00e7\u00e3o, associada ao contexto geopol\u00edtico. Em resposta, o Banco Central Europeu pode continuar a subir as taxas diretoras.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"