A crise da habita\u00e7\u00e3o na Europa ganhou destaque ao longo de 15 anos, com subida dos pre\u00e7os das casas e das rendas. A procura excede a oferta em cerca de 10 milh\u00f5es de habita\u00e7\u00f5es, tornando acess\u00edvel a casa um objetivo cada vez mais dif\u00edcil para jovens, fam\u00edlias de baixos rendimentos e trabalhadores essenciais.<\/p>\n
Milh\u00f5es de europeus enfrentam coloca\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o insegura, com impacto direto no or\u00e7amento p\u00fablico e nas vidas familiares. O peso recai sobretudo sobre quem tem menos recursos, segundo an\u00e1lises recentes sobre o tema.<\/p>\n
Entre os mais afetados est\u00e3o os jovens de 18 a 34 anos, que concentram as maiores dificuldades. Mais de um quarto gasta acima de 40% do rendimento dispon\u00edvel com habita\u00e7\u00e3o, uma sobrecarga econ\u00f3mica considerada elevada por economistas.<\/p>\n
Ao mesmo tempo, quase um quarto dos jovens nessa faixa et\u00e1ria vive em condi\u00e7\u00f5es de sobrelota\u00e7\u00e3o. A press\u00e3o \u00e9 maior neste grupo do que em pessoas com mais de 65 anos, refletindo mudan\u00e7as na din\u00e2mica familiar e de mobilidade.<\/p>\n
O comiss\u00e1rio europeu para a Habita\u00e7\u00e3o, Dan J\u00f8rgensen, alerta para impactos na democracia e na economia. O teto de uma casa \u00e9 visto como base para a vida, e a sua aus\u00eancia pode comprometer mercado de trabalho, mobilidade e educa\u00e7\u00e3o, sublinha em entrevista.<\/p>\n
A crise \u00e9 tamb\u00e9m um risco pol\u00edtico, com previs\u00f5es de que a ina\u00e7\u00e3o favore\u00e7a o crescimento do populismo. Atinge especialmente trabalhadores que desejam viver perto do local de trabalho, como pol\u00edcias, bombeiros e professores.<\/p>\n
Na Gr\u00e9cia, 30% dos agregados jovens gastam mais de 40% do rendimento com habita\u00e7\u00e3o, o que representa a taxa mais elevada da UE. Dinamarca e Luxemburgo registam valores elevados semelhantes, com preju\u00edzo entre rendimentos m\u00e9dios de trabalhadores mais velhos.<\/p>\n
Dados indicam que os custos de habita\u00e7\u00e3o sobem mais depressa que os sal\u00e1rios desde a pandemia. O eurodeputado Borja Gim\u00e9nez Larraz, que lidera uma comiss\u00e3o especial, aponta aumentos de 60% nos pre\u00e7os de casas e 30% nas rendas, nos \u00faltimos 15 anos.<\/p>\n
Segundo o parlamentar, s\u00e3o necess\u00e1rios 10 milh\u00f5es de novos alojamentos para responder \u00e0 procura atual, enquanto as licen\u00e7as de constru\u00e7\u00e3o recuam cerca de 20%. O mercado privado de arrendamento concentra cerca de 20% de custo excessivo, contra 5% entre quem tem cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
As necessidades n\u00e3o se refletem ainda na totalidade na distribui\u00e7\u00e3o de moradias existentes. Trabalhadores essenciais ficam \u00e0 margem, dificultando a proximidade ao local de trabalho e, com isso, a mobilidade laboral.<\/p>\n
Estudiosos destacam que familiares de baixos rendimentos destinam mais de 40% do que ganham a habita\u00e7\u00e3o. Fam\u00edlias monoparentais e minorias enfrentam condi\u00e7\u00f5es habitacionais piores, com maior risco de sobrelota\u00e7\u00e3o e exclus\u00e3o social.<\/p>\n
A deputada Irene Tinagli, l\u00edder da comiss\u00e3o especial, afirma que a habita\u00e7\u00e3o foi tratada como ativo financeiro e n\u00e3o como bem social. A crise resulta de d\u00e9cadas de pol\u00edticas p\u00fablicas inadequadas e de expectativas n\u00e3o cumpridas de acesso \u00e0 habita\u00e7\u00e3o condigna.<\/p>\n
O Plano de A\u00e7\u00e3o da UE para Habita\u00e7\u00e3o Acess\u00edvel at\u00e9 2025 prev\u00ea um d\u00e9fice de investimento anual de 275 mil milh\u00f5es de euros. O objetivo \u00e9 mobilizar mais financiamento p\u00fablico e privado, ajustar regras de ordenamento e capacitar autoridades locais para gerir arrendamentos de curta dura\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
J\u00f8rgensen chama a aten\u00e7\u00e3o para habita\u00e7\u00e3o vazia e especula\u00e7\u00e3o como alvos de pol\u00edticas mais eficazes. Como modelo, cita a Dinamarca, onde os im\u00f3veis devem ficar efetivamente ocupados. O desafio permanece: transformar ideias em casas reais com o novo or\u00e7amento da UE em desenvolvimento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"